2023年07月の記事一覧｜名古屋市中村区・西区の不動産売却はセンチュリー21日星住宅｜センチュリー21日星住宅

センチュリー21応援隊長の映画が公開されます！

その名も『しん次元！ クレヨンしんちゃんTHE MOVIE 超能力大決戦 ～とべとべ手巻き寿司～』です♪

「クレヨンしんちゃん」の映画史上初となる3DCGアニメーションとなります！
制作期間7年の時を経て、笑いも、感動も、家族愛も、
何もかもが超スペクタクルな“しんちゃん”が誕生してます☆

2023年8月4日（金）公開です。

センチュリー２１ 日星住宅も『しん次元！ クレヨンしんちゃんTHE MOVIE 超能力大決戦 ～とべとべ手巻き寿司～』を応援しております！


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多数お問い合わせ頂いた天白区の売店舗♪

ご成約ありがとうございました！

その他にも条件に合わせてご紹介できますので、
お探しの方はぜひぜひお問い合わせください♪

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中古マンションのご紹介です！

名古屋市中区丸の内 中古マンション♪

＊地下鉄 丸の内駅より徒歩1分
＊通勤通学がとっても便利な立地
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気になった方はぜひぜひお問い合わせください◎

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名古屋市中村区長戸井町　新築戸建！

＊近鉄米野駅より徒歩8分
＊2階には2面バルコニー
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主な特徴としては、4つあります。

１、低金利
　住宅金融支援機構が直接融資を行うため、金利が比較的低く設定されています。
２、長期固定金利
　最長35年間の長期間にわたって金利を固定することができます。
３、融資対象範囲
　新築住宅や中古住宅の購入、住宅の新築やリフォームなど、幅広い住宅購入や改築に利用することができます。
４、公的保証
　一定の条件を満たす場合には、住宅金融支援機構が一部の債務を保証する制度もあります。


具体的な詳細や申し込み方法については、住宅金融支援機構のウェブサイトや金融機関にお問い合わせいただくことをおすすめします。

これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです!

明日から３連休が始まりますね！

お休み中は天気が良すぎる様で、
熱中症に要注意です！

楽しいお出かけ中でも、
こまめな水分補給&休息を忘れずに…！
暑さに気を付けながら楽しいお休みをお過ごしください♪

お休み中に気に入った物件を見つけた方はぜひぜひお問い合わせください☆

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売却時の疑問

売主さんから売却時、どんな質問が多い？


不動産の売却を考えているのですが、
他の方からはどのような質問を受けることが多いですか？

そうですね、ご売却の理由や経緯によっても異なるのですが、
一般的には、

「どれくらいの期間で売却できるのか」

「売却にかかる費用はどれくらいなのか」

「今は売り時なのか」

「住みながら売ることができるのか」

などがあります。

なるほど、確かにどれも気になることばかりですね。
ちなみに今は売り時なんでしょうか？

はい。今は売り時と言えます。

コロナ禍においても不動産売買は積極的に行われ、
当社グループでも例年以上に多くのお客様の不動産売却のお手伝いをさせていただいております。

そうなんですか。
自粛続きの中でも不動産を売買する人は多かったんですね。

はい、オンラインでご相談させていただいたり、
実際にお会いする際も注意を払いながら商談をさせていただくなど、

従来とは少しやり方をかえながらお手伝いさせていただきました。

そうすると、売却にかかる期間はこれまでと変わらないくらいですか？

そうですね。地域によっても差があるのですが、
概ね3か月から半年が一つの目安となります。

また、相場に対してどれくらいの金額で売却をスタートするかによっても期間は変動します。

3か月よりも早く売れるということは、安く売却してしまったということですか？

確かにそのように思われる方もいらっしゃるのですが、そういう事ではないのです。

購入する不動産を探している方は、それぞれ家探しをスタートする時期が異なります。

探している方にとっては半年間かけてやっと気に入った不動産が見つかったと思っても、

逆に売主様としては売却スタートをしてまだ間もないという事もよくあります。

不動産に限らず、新着情報というものは注目を集めやすく、売却をスタートした時点が最も買主様の目にとまりやすいのです。

よく不動産はご縁ものと言われますが、まさにその通りだと思います。

なるほど。
そういう事を予め知っておくのと知らないとでは気持ちの部分で全然違いますね。

そうですよね。そういう意味でもご売却に関する疑問に対してしっかりと回答させていただくことはもちろんのこと、

お客様に知っておいていただきたい事や注意点などを一歩先にご説明させていただける不動産会社を選んでいただくことをお勧めします。

確かにそうですね。
不動産の売買はそう何度もすることではないので、予め教えていただけると助かりますね。

おっしゃる通りで、不動産売買において、「何がわからないかがわからない」まま売買を進めるのではなく、

ご理解いただきたいこと等をしっかりと説明しながらお手伝いができる不動産会社を選んでいただくことが大事です。

今回は売却の期間や売り時かどうかの説明だけでしたが、
その他にも多くの疑問がでてくるかと思いますので、

お気軽にご質問ご相談いただければと思います。

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センチュリー２１ 日星住宅へ！

２０２３年０７月０８日現在

名古屋市天白区御前場町３１９－２　（7月6日契約済み）

名古屋市中村区竹橋町35-1　（契約済み）

名古屋市名東区猪子石原3丁目709-4（7月6日契約済み）

売却依頼いただきました物件がどんどん成約しております。

売却査定お待ちしております。

本日、7/7は七夕の日。

七夕は、日本の伝統的なお祭りの一つで、
星にまつわるロマンチックな物語がありますよね！


織姫と彦星が天の川で会えるのは、毎年7月7日だけ☆

皆さんも短冊に願い事を書いたり、笹飾りを飾ったり…と七夕を楽しんでください◎

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名古屋市西区栄生　新築戸建のご紹介/全4棟♪

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