名古屋市中村区の不動産売却の記事一覧｜名古屋市中村区・西区の不動産売却はセンチュリー21日星住宅｜センチュリー21日星住宅

明日からGWがはじまりますね！
月曜日の4月29日は「昭和の日」




「昭和の日」は2005年に成立した改正祝日法によって設けられました。
この法改正により、昭和天皇の誕生日を「昭和の日」とし、
昭和時代の出来事を思い起こす日と定められました。

昭和築の中古物件もリノベーションで生まれ変わり、おしゃれできれいになっているもの多数です♪

GW中は4/30(火)・5/2(木)は通常営業です！

内覧やご相談、受け付けておりますのでぜひ一度ご連絡ください☆

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名古屋市中村区日比津町　新築戸建のご紹介♪

＊２階建て4ＬＤＫ/駐車２台可能
＊ひろびろ19.5帖ＬＤＫに主寝室8.2帖
＊収納たっぷり！ＷＩＣ２ヶ所、廊下収納
＊小、中学校・スーパー・公園 徒歩10分圏内

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いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます♪





今回は「築年数」と「法定耐用年数」の違いについてです。

共に耳にはしたことがあるかと思います。
ただ、この言葉はそれぞれ意味や観点が異なっております。

違いは下記になります。





築年数：建物が建てられたからの年数
法定耐用年数：資産価値を算定するための税務上の概念

築年数はイメージがしやすいですね。
「築3年」とか「築20年」とか建物が建てられてからの年数になります。

法定耐用年数はイメージがしにくいですね。
税務上の概念となっており、法定耐用年数が経過すると建物の税務上の資産価値がなくなってしまいます。

法定耐用年数は、構造別に変わっておリます。
気になる方は是非調べてみてください☆

今回は以上になります！

これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように。


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名古屋市西区菊井　新築戸建♪

＊地下鉄 浅間町駅 徒歩8分
＊２階建て4ＬＤＫ
＊床暖房のついた18帖ＬＤＫ
＊2階 洋室は15帖の広々主寝室にも、間仕切りで2部屋使用にも変更可能！

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今回は「ホームインスペクション」についてです。

あまり耳馴染みのない言葉かもしれません。
ただ、この言葉は物件購入の際には知っておくと良いかと思います。

こちらは、物件購入時の不動産の物理的な状態を専門家がチェックすることを指しています。
購入者は修繕が必要な箇所や潜在的な問題を事前に把握することができ、
購入後のトラブルを避けることができます。






今回は以上になります。

これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！

今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように♪


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エイプリルフール、誰かを笑顔にするちょっとしたイタズラをしませんか？

エイプリルフールは世界中で様々な方法で祝われています。

例えば、イギリスでは午後12時に冗談を言うことは「愚か者」になるとされていますが、フランスやイタリアでは、人々は紙製の魚を他人の背中に貼り付けて「愚か者」と呼びます。

楽しい一日を過ごしつつ、
真剣な家探しのご相談はいつでもお待ちしています♪



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名古屋では昨日、ソメイヨシノの開花発表がありました♪

お花見は少し早いかもしれませんが、
土曜・日曜は天気も良くお出かけ日和になりそうですね！
開花も進みそうで楽しみです！

良い週末をお過ごしください。



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名古屋市中村区日比津町 新築戸建のご紹介

＊ひろびろとした20帖LDK
＊各居室に収納がついた2SLDK
＊陽当たり良好のバルコニー
＊エアコン×居室の数プレゼント又は選べる家電プレゼント中

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今回は「住宅ローン控除」についてです。
併用住宅を購入した場合、住宅ローン控除の対象になるかどうか、どのように判定をするかご紹介できたらと思います。





店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積が50㎡以上（注）であり、そのうち自己の居住用部分の床面積が2分の1以上であれば、住宅ローン控除を受けることができます。

また、対象となる借入金は、居住用部分と事業用部分とにあん分計算を行う必要がありますが、居住用部分の床面積に対応する部分が控除対象となります。

（注）契約締結時期、居住時期、所得制限などの要件を満たす場合、床面積の要件は40㎡以上となります。

これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！

それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように♪

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売土地のご紹介です！

＊名古屋市千種区猪高町　約97坪
＊茶屋ヶ坂駅より徒歩9分
＊目の前にバスレーン
＊現地ご案内します！お気軽にお問い合わせください

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その他、土地・物件探し お手伝い致します！

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